南京个人住房公积金贷款利率最低下调至2.6%；万科A前9月合同销售额3146.7亿元-建筑档案

市场行情

南京公积金管理中心网站8日发布《关于调整个人住房公积金贷款利率有关事项的通知》，自2022年10月1日起，下调个人住房公积金贷款利率。其中，5年期以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由现行的2.75%下调至2.6%，下调0.15个百分点；5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的3.25%下调至3.1%，下调0.15个百分点。

从中国铁路广州局集团有限公司获悉，10月9日，深圳至江门高速铁路正式开工建设。深江高铁是中国“八纵八横”高铁网沿海通道的重要组成部分，线路起自新建的深圳西丽站，向西经东莞市、广州市、中山市、江门市，接入江门至湛江铁路江门站，正线全长116公里，建设工期5.5年。

经过8天紧张施工，湖北新港高速公路双柳长江大桥8日完成了首根主塔桩基浇筑，由此标志着这座主跨达1430米钢箱梁悬索桥及其接线工程开工建设。该桥也是武汉市范围内的第十二座长江大桥。

“郏县发布”微信公众号9日披露，河南省平顶山市郏县政府决定开展第二期契税补贴工作。凡在郏县境内购买商品房尚未缴纳契税的购房人，将按照“先征后补”的方式，在2022年10月20日至11月20日期间缴纳商品房契税，并按时申报补贴的，按照契税总额的20%给予补贴；不在此期间缴纳商品房契税的，不再享受此次补贴政策。

东莞市住房公积金管理中心近日发布《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》，自2022年10月1日起，5年期以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%，5年期以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。

据宁波市住建局发布的信息，宁波自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款执行新利率，5年期以下（含5年）由2.75%下调至2.6%，5年以上由3.25%下调至3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。

10月9日，兰州市宣布将扩大公共租赁住房保障范围，目前，兰州市开工建设的4000套共有产权住房正在加紧施工。于2022年上半年，兰州市便出台了《兰州市共有产权住房管理暂行办法》。

据“无锡公积金”微信公众号披露，从10月1日起，无锡下调首套个人住房公积金贷款利率。公告显示，自2022年10月1日起，无锡下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

业绩简报

2022年1~9月，万科A累计实现合同销售面积1936.9万平方米，合同销售金额3146.7亿元。

融信中国截至2022年9月集团总合约销售額约为人民币530.52亿元；集团总合约建筑面积约为2,277,419平方米；及集团平均合约售价约为每平方米人民币23,295元。

2022年1-9月，招商蛇口累计实现签约销售面积753.01万平方米，同比减少27.45%。累计实现签约销售金额2,016.11亿元，同比减少16.33%。

房企动态

10月9日，王府井发布公告称，获准在海南省万宁市经营离岛免税业务，王府井国际免税港（现为王府井万宁悦舞小镇）拟于2023年1月开业。

土地市场

经过11轮竞价，平阳县蓝宇建设有限公司以总价2.06亿元竞得温州平阳县水头镇北港新城A-18地块，楼面价1517元/㎡，溢价率10.13%。

仅1轮报价，平阳县城佳房地产开发有限公司（平阳城投）以底价4.59亿元竞得温州平阳县昆阳镇城东KYCD-01地块A41地块，楼面价5009元/㎡。

仅1轮报价，嵊州市交通投资发展集团有限公司以底价3.54亿元竞得浙江绍兴嵊州市鹿山街道小砩村（姚宅居民点）2号居住地块，楼面价6068元/㎡。

浙江绍兴嵊州市集中出让4宗宅地，总出让面积235.6亩，总建筑面积26.6万方，总起价14.92亿元，采取“定品质、价高者得”方式拍卖出让。仅1轮报价，嵊州市城市建设投资发展集团有限公司以底价2.28亿元竞得浦口街道创客路南侧地块，楼面价5480元/㎡。

仅1轮报价，嵊州市城市建设投资发展集团有限公司以底价2.28亿元竞得浙江绍兴嵊州市浦口街道创客路南侧地块，楼面价5480元/㎡。

丽水莲都区1宗商住用地成功出让，经过20轮竞价，丽水市龙邦企业咨询有限公司（龙都投资集团）以总价3.42亿元竞得括苍路与灯塔街交叉口东南侧地块，楼面价10087元/㎡，溢价率8.57%。

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