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贝壳找房上半年实现净收入263亿元;龙湖发行15亿元中期票据
    建筑师

    地产红榜 · 2022-08-27 07:37:08

市场行情

为贯彻落实中国证监会2022年系统年中监管工作会议关于稳步扩大REITs试点范围,加快推进常态化发行,促进存量资产盘活相关工作要求,进一步推进深圳辖区基础设施REITs试点工作,近期,深圳证监局指导深圳市投资基金同业公会召开深圳辖区基础设施REITs座谈会,辖区开展相关业务的10家基金公司围绕REITs扩募、项目运营管理、民营企业发行REITs等内容进行了交流,就筹建深圳辖区REITs专业委员会相关事宜进行了探讨。

业绩简报

贝壳找房上半年实现净收入263亿元,同比下降41.3%,净亏损24.85亿元,去年同期为净利润21.74亿元。经调整后净亏损为5.92亿元,去年同期为净利润31.40亿元。

东原仁知服务上半年收益约为人民币6.05亿元,同比增加约12.5%。物业管理服务的收益约为人民币3.66亿元,占总收益约60.6%,同比增加约22.8%;社区增值服务的收益约为人民币1.14亿元,占总收益约18.8%,同比减少约2.1%;非业主增值服务的收益约为人民币1.24亿元,占总收益约20.6%,同比增加约1.5%。

第一服务上半年实现收入5.53亿元,同比增8.73%,毛利1.39亿元,同比减少18.6%,归属股东净利润2070万元,同比减少68.26%。

恒基地产上半年实现营业收入95.06亿港元,同比增8.12%,实现净利润48.99亿港元,同比减少25.99%,归属股东净利润47.81亿港元,同比减少27%。

宁波富达上半年实现营业收入15.13亿元,同比增65.95%,归属股东净利润1.23亿元,同比减少23.37%。

荣丰控股上半年实现营业收入3.12亿元,同比增756%,归属股东净亏损1422万元。

合肥城建上半年实现营业收入13.13亿元,同比减少71.18%,归属股东净利润1.46亿元,同比减少77.83%。

中渝置地上半年总收入为2.64亿港元,较去年同期减少23%。投资物业组合的收入为2.61亿港元,较去年同期减少2%,由于期内英镑兑港元的平均汇率贬值约7%所致。

渝太地产上半年实现营业收入5.09亿港元,同比减少6.36%,期内毛利2.01亿港元,同比增5.33%,归属股东净亏损7390万港元。

中新集团上半年营业收入24.22亿元,同比增17.44%,归属股东净利润8.42亿元,同比减少8.15%。

金辉控股截至2022年7月累计合约销售金额约为人民币284.2亿元,累计合约销售面积约为191.8万平方米,合约平均售价约为每平方米人民币14,800元。

房企动态

恒隆集团(00010.HK)发布公告称,公司透过其全资附属公司Curicao Company Limited,在中国香港公开市场自2021年8月31日起至2022年8月23日止,以9.41亿港元购买6063.2万股恒隆地产(00101.HK)股份。

华润置地有限公司原党委书记、董事局主席、首席执行官唐勇涉嫌严重违纪违法,目前华润集团纪委正对其进行纪律审查,经国家监委指定四川省监委管辖,四川省监委指定绵阳市监委管辖,绵阳市监委正对其进行监察调查。

融创中国执行总裁、融创华南集团执行总裁余英已从融创中国离职。

天眼查App显示,近期,大连万达集团股份有限公司申请注册多项“万市大集WAN BAZAAR”“万市大集AN BAZAAR”“万市大集”商标,国际分类均为广告销售类,目前商标状态均为等待实质审查。

从金茂服务(00816.HK)2022年半年报投资者业绩会上了解到,金茂服务执行董事兼首席执行官谢炜表示,公司下半年继续全力以赴地保持高速发展的态势,继续维持“十四五”期间每年的年均复合增长50%的指引。

股权融资

龙湖集团在港交所公告称,附属公司重庆龙湖企业拓展在2022年8月25日公开发行2022年度第一期中期票据。根据公告披露,2022年度第一期中期票据的发行规模为不超过人民币15亿元(含15亿元),票据发行期限为期三年,票面利率询价区间为3.00%-4.30%,募集资金用于项目建设、购回或偿还境外美元债等。

滨江集团发布公告称,杭州滨江房产集团股份有限公司2022年度第一期中期票据已于2022年8月19日发行,发行金额9.4亿元,票面利率4.8%。

据上交所披露,申万宏源-保利申悦1-10号资产支持计划已获受理。债券类别为ABS,拟发行金额20亿元,原始权益人为保利融资租赁有限公司,保利商业保理有限公司,深圳前海联易融商业保理有限公司,计划管理人为申万宏源证券有限公司。

据上交所披露,住总大光明中心绿色资产支持专项计划(专项用于碳中和)已获受理。债券类别为ABS,拟发行金额7亿元,原始权益人为天津京城雅信商业管理有限公司,计划管理人为五矿证券有限公司。

据上交所披露,北京海开控股(集团)股份有限公司2022年面向专业投资者非公开发行公司债券已获受理。债券类别为私募,拟发行金额15亿元,发行人为北京海开控股(集团)股份有限公司,承销商/管理人为北京海开控股(集团)股份有限公司。

据上交所披露,厦门安居控股集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券已获上交所受理。

全国产权行业信息化综合服务平台批露北京联宝房地产有限公司100%股权被挂牌转让的信息。据悉,转让方为北京首都开发股份有限公司,转让底价约6.9亿元。标的企业注册资本1200万美元,经营业务包含在规划范围内进行商品房及其配套设施的开发、建设、出租、出售及相关的物业经营管理。该公司由北京首都开发股份有限公司持股61.5%,皓年有限公司持股38.5%。

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