商业 | 合正方洲未来中心，立足龙腾社区未来发展的城市客厅-建筑档案

合正方洲未来中心

Hazens Sales Center

立足龙腾社区未来发展的城市客厅

早在 2016 年合正集团就委托伍兹贝格团队针对合正方洲（原龙岗龙腾综合体）进行总体规划，该项目不仅被评为当年的“深圳市重点项目”，还在后续入围全球RLI大奖“未来商业休闲项目”，并获得香港城市设计学会（HKIUD）2021 年城市设计大奖“规划与概念设计”优胜奖。

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作为合正方洲总体规划从概念到落地的先导呈现，伍兹贝格担纲建筑设计的合正方洲未来中心，以“龙腾社区未来”为设计出发点，旨在打造出一个地标式的城市展厅，并在未来转变为能够承载商业和公共属性的目的地场所。

整个建筑矗立于龙岗河畔，汇聚着龙腾片区独特的氛围和气质，是合正方洲集城市、生活展厅、共享办公和品牌展示等多元功能为一体的营销中心。 因此如何展现合正方洲致力于打造“未来城市”地标和助力龙岗片区升级的愿景便成为伍兹贝格思考的核心和设计的起点。

设计团队在建筑设计中全面而综合地考量了场址的滨河特征、社区连通性和城市地标性，并将其融合转化为三个大小不同且交互叠加、虚实相映的体块，由地面抬高的巨大V形结构构成的悬浮入口则在自然光影的点缀之下，带给访客独特的到达体验，同时也以此来最大限度地激活入口广场，提高空间整体流动性和连通性。

建筑立面简洁而富有变化。每个体块都采用了不同的立面表达，在体现其功能差异性的同时突出商业、河滨以及城市三大界面，揭示出合正方洲未来中心的地标性。

入口正上方的黑盒子多媒体展厅采用极简的白色GRC板材包裹，形成“帷幕”形态立面，寓意龙腾社区崭新的未来大幕即将开启。突出的色彩和形态与相临的玻璃立面形成鲜明对比，亦是夜晚多媒体展示或灯光秀的绝佳载体，充满未来感。

面向龙岗河的立面则在“幕帘”设计的基础上增加了水波纹理，既使得方正的体量轻盈而灵动，又和龙岗河遥相呼应，形成一道亮丽的风景。

揭开帷幕，访客将进入一段精心设计的探索之旅，体验龙岗区的未来生活方式。访客在进入中心后可前往黑盒子多媒体空间寻一份神秘，或者经过接待处到达跨层的中庭空间。三层挑高的中庭上方设计有百叶天窗，吸收并控制自然采光，降低能耗的同时营造出健康舒适的氛围。

寓意“腾飞”的特色旋转楼梯位于中庭的核心位置，连接不同楼层和区域，为访客打开一个360度全方位通道。

访客可以通过旋转楼梯向下而行参观大型沙盘，全面了解龙岗龙腾的总体规划；也可以前往位于建筑末端的样板房、然后在销售人员的带领下前往商务洽谈区沟通具体事项，结束后还能够一边欣赏眼前的龙岗河美景，一边去开放式吧台享受茶点，结束这趟愉悦的旅程。

“这是一个超越单纯营销与展示功能的空间，我们打破了营销中心的固有模式，通过跨领域融合的设计方式，为‘未来而设计’，目标是让合正方洲未来中心在满足现有功能需求的基础上，能够具有足够的发展弹性，在未来转变为能够适应商业、办公和社区发展的目的地场所，从而助力龙岗打造东部中心，完成由工业老区到新宜居高地的更新迭代。” 伍兹贝格合伙人，香港商业设计总监赖嘉骐表示。