近日，城市更新运营之道——2026城市更新创新实践发展合作论坛暨城市更新创新案例征集颁奖典礼于北京成功召开。论坛由CBC建筑中心（都市更新（北京）控股集团）主办，是CBC城市更新系列论坛之一，其聚焦于城市更新发展的核心痛点——“城市更新怎么干、如何运营” 这一核心难题，解题项目建成之后如何持续运营、如何形成稳定收益机制、如何实现政府与市场的协同闭环。论坛邀请各地具有城市更新成功经验的项目一线操盘者分享实战案例与经验。论坛期间，举办了“2026城市更新创新案例征集颁奖典礼”和城市更新协同创新联合体（URCC）成立大会。

城市更新运营之道——2026城市更新创新实践发展合作论坛会议现场

本次论坛由CBC建筑中心（都市更新（北京）控股集团）主办，北京市女建筑师协会、中国商业企业管理协会文商旅企业分会、世界人居环境科学研究院联合主办，CBC城市更新研究院、CBC城市更新学堂承办，北京建筑师学会、天津市城市规划学会、山西省城市规划学会、南京商业地产商会、城市更新网URN、福建非标商业大会、首创郎园、陕西人居创新科技研究院、深圳市明源云科技有限公司、北京天元鸿鼎管理资源有限公司、甘肃汇智启源企业管理咨询有限公司、明日城市协办。论坛期间，围绕城市更新怎么干、如何运营，举办了“城市更新运营之道论坛”、“城市更新模式创新论坛”、“老旧街区与老旧厂区更新论坛”、“城市更新创新实践论坛”。

城市更新运营之道——2026城市更新创新实践发展合作论坛会议现场

本次论坛邀请住房和城乡建设部原总经济师、中国城市规划学会理事长、全国工程勘察设计大师杨保军，CBC建筑中心主任、都市更新（北京）控股集团董事长彭礼孝，天津大学建筑学院及福州国际联合学院双聘教授黄晶涛，景德镇陶文旅控股集团有限公司原党委书记、董事长，景德镇陶溪川创始人、知名城市更新操盘手刘子力，凤凰古城创始人叶文智，北京市女建筑师协会会长、北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师李亦农等专家以及来自北京首钢园、阿那亚、长安十二时辰、首创·郎园Station、烟台山商业街、EKA·天物、苏州十全街、下浩里、忻州古城、洛邑古城、江陵茶馆、第一机床总厂及周边片区、北京微花园、扬州小秦淮街区、深圳罗湖区金威啤酒厂、西单北大街、三里河水系恢复工程、桦皮厂胡同8号楼危旧楼改建、昌里园、北京市仁泽高中等代表性城市更新项目的一线操盘者、实践专家共40余位。来自全国各地城市更新管理部门、科研单位、行业龙头企业、行业协会、专业机构、新闻媒体等负责人及相关代表200余人出席了论坛。

在本次论坛上，住房和城乡建设部原总经济师中国城市规划学会理事长、全国工程勘察设计大师杨保军发表了题为《城市更新的政策脉络与案例分享》的主旨演讲。他系统梳理了从中央城市工作会议到“十五五”专项规划的政策演进，指出我国城市发展已步入存量提质增效阶段，城市更新是民生、发展与治理的系统工程。更新时代的规划应从管控转向实施导向，注重整合资源、对接需求，并鼓励地方因地制宜探索制度创新。结合喀什古城、株洲清水塘、成都玉林街区等案例，他表示城市更新既要重视设计与建造等技术层面，更要关注政策机制创新，在保护历史文化中激发城市活力。

本次论坛由CBC建筑中心主任、都市更新(北京)控股集团董事长彭礼孝主持

城市更新运营之道论坛

存量时代下，城市更新早已告别改造完工即终点的浅逻辑，长效可持续运营才是检验项目生命力的终极标尺。本场论坛直面城市更新项目建成后客流不足、内容乏力、收益不稳、运营难以持续等现实问题，邀请陶溪川、长安十二时辰、凤凰古城、烟台山商业街、阿那亚、EKA·天物等代表性项目的一线操盘手及实践专家，分享工业遗产活化、文化内容转化、主理人生态培育、社群运营和文商旅目的地塑造的实战经验。论坛进一步明确，城市更新必须运营前置，将目标人群、内容供给、场景营造与商业机制贯穿项目全过程，推动存量空间形成持续吸引力、稳定客流和长期价值。

景 德镇陶文旅控股集团有限公司原党委书记、董事长，景德镇陶溪川创始人，知名城市更新操盘手刘子力，发表主题发言《从工业废墟到青年热土：陶溪川的城市更新实践》。

陕西文旅融合科技集团董事长、长安十二时辰主题街区项目负责人邹林丰，发表主题发言《长安十二时辰：以文化基因唤醒存量资产，探索城市更新沉浸式新解法》。

万科集团印力商业、福州烟台山商业街区核心操盘手陈建东，发表主题发言《从烟台山出发，福建主理人社群生态分享》。

凤凰古城创始人叶文智，发表主题发言《凤凰古城——古城古镇运营之道》。

阿那亚研学交流中心负责人孙婧，发表主题发言《阿那亚是什么》。

EKA·天物文化战略顾问兼艺术总监何根祥，发表主题发言《工业遗存如何蝶变为超级文商旅目的地——EKA·天物的城市更新实践与文旅价值重构》。

城市更新模式创新论坛

城市更新已进入“深水区”，城市更新“怎么干”亟需系统的模式创新与方法指引。本场论坛分享了英国全周期更新经验并汇聚苏州十全街、下浩里、忻州古城等代表性项目操盘者，以及锦上添花夜经济、陆地游轮等创新文旅模式的实践团队，围绕共生式更新、在地化活化、场景营造与业态创新展开分享。论坛进一步明确，模式创新的关键在于形成可复制、可持续、可推广的系统性路径，从政策机制、资金平衡、运营模式和社会参与等方面构建闭环，推动城市更新从“点状突破”走向“系统推进”。

苏州名城保护集团党委副书记、总经理杨跃，发表主题发言《苏州十全街共生式可持续更新实践》。

四川美术学院教授、XBA向北设计机构创始人李向北，发表主题发言《下浩里》。

文旅部文化产业特派员、陕西袁家村文旅集团策划规划总监董珂，发表主题发言《袁家村——忻州古城的在地化活化模式解析》。

西安锦上添花文旅集团执行总裁刘旭，发表主题发言《文旅赋能城市更新——以夜经济为例》。

伦敦城市研究院院士、明日城市创始人马晓威，发表主题发言《全周期伦敦实践，重构城市更新底层认知》。

宏昆酒店集团·陆地游轮首席品牌与产品官牛书腾，发表主题发言《陆地游轮：城市文旅新物种·幸福经济新引擎》。

老旧街区与老旧厂区更新论坛

老旧街区与老旧厂区，承载着城市最深层的记忆，也面临着最复杂的更新挑战，涉及原住居民安置、工业遗存保护、产业转型升级等多重难题。本场论坛汇聚洛邑古城、首创郎园、第一机床总厂、宁波历史街区、江陵茶馆、北京微花园等项目的操盘手，分享以城市设计为总统筹的系统方法、从厂房到文化地标的产业生态构建、工业遗存保护性再造、非标商业激活社区空间、百姓参与式微更新等差异化路径。论坛形成重要共识：老旧空间的更新不是推倒重来，也不是修旧如旧，而是在历史保护与当代功能之间找到精准平衡点，以“有机更新”实现空间焕新、产业升级与社群重塑的同步推进。

奥雅股份创始人、董事长兼首席设计师，洛邑古城总景观师李宝章，发表主题发言《以城市设计为总统筹|奥雅城市更新的心法、手法、算法》。

北京市人大代表、首创郎园公司总经理、国内城市更新领域资深专家赵春燕，发表主题发言《首创郎园的城市更新实践》。

北京市女建筑师协会会长、北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师李亦农，发表主题发言《设计赋能城市更新——空间遗产的活化利用》。

东南大学城市规划设计研究院副总规划师、城市设计所所长刘红杰，发表主题发言《宁波市郡庙天封塔历史文化街区场景更新与文化活化》。

重庆非标文化创意有限公司董事长、江陵茶馆创始人胡康，发表主题发言《非标文化创意公司·社区文化会客厅的实践者——江陵茶馆的创始与运营》。

天津大学建筑设计规划研究总院有限公司顾问总建筑师、第一机床总厂及周边片区城市更新项目负责人祝捷，发表主题发言《第一机床总厂及周边片区城市更新项目》。

中央美术学院建筑学院副院长、教授、博士生导师侯晓蕾，发表主题发言《北京微花园4.0——百姓参与式微更新生活美学环境营造设计》 。

城市更新创新实践论坛

城市更新最终要落到具体项目、具体空间和具体实施机制，实践成效是检验更新理念与模式的根本标准。本场论坛集中呈现北京首钢园、扬州小秦淮街区、深圳罗湖区金威啤酒厂、西单北大街、桦皮厂胡同8号楼危旧楼改建、北京市仁泽高中、昌里园、三里河水系恢复工程等多类型项目，围绕工业片区转型、历史街区保护、危旧住房改建、公共建筑再利用、社区微更新与生态修复分享全过程经验。这些真实案例共同验证了分类施策、多方协同、设计统筹与全过程推进的重要性，也为各地将城市更新政策要求转化为可操作、可落地、可持续的项目实践提供了重要参考。

筑境设计董事、总建筑师，北京首钢园区更新十年亲历者薄宏涛，发表主题发言《何以涅槃，首钢园区的十年更新之路》。

东南大学建筑学院副院长朱渊，发表主题发言《扬州小秦淮街区保护更新一期项目》。

深圳市城市规划设计研究院股份有限公司副总规划师、城市更新中心副主任赵若焱，发表主题发言《深圳市罗湖区金威啤酒厂城市更新项目》。

中国建筑设计研究院执行总建筑师、项目总负责人柴培根，发表主题发言《西单北大街一线城市更新系列实践项目》。

北京北建大建筑设计研究院有限公司建筑三院院长助理曲艳欣，发表主题发言《三里河水系恢复工程（环境整治及房屋修缮设计）项目》。

北京西城区新街口街道办事处四级调研员朱骅，发表主题发言《桦皮厂胡同8号楼危旧楼改建项目》。

北京市建筑设计研究院有限公司副总建筑师、教授级高级建筑师石华，发表主题发言《北京市仁泽高中（北京科学教育电影制片厂更新改造）》 。

2026城市更新创新案例征集颁奖典礼

论坛期间，2026城市更新创新案例征集颁奖典礼隆重举行。城市更新创新案例征集由CBC建筑中心发起和主办，由住房和城乡建设部原总经济师杨保军担任评审会主任，中国工程院院士崔愷，中国工程院院士王建国，中国技术经济学会党委书记、理事长李开孟，全国工程勘察设计大师崔彤，CBC建筑中心主任彭礼孝，天津大学建筑学院及福州国际联合学院双聘教授黄晶涛，高和资本合伙人苏鑫担任评审专家。

颁奖典礼由住房和城乡建设部原总经济师、中国城市规划学会理事长、全国工程勘察设计大师杨保军， 中国工程院院士、全国工程勘察设计大师、中国建筑设计研究院有限公司名誉院长、总建筑师崔愷， 中国工程院院士、东南大学建筑学院教授王建国和 CBC建筑中心主任、都市更新（北京）控股集团董事长彭礼孝发表致辞。

住房和城乡建设部原总经济师杨保军在致辞中表示，城市更新已进入存量提质增效的关键阶段，此次案例征集的核心意义在于从全国实践中发掘具有启发性与示范性的创新做法，为城市管理者和一线实践者提供可借鉴的路径参考。广大“城市更新人”继续保持“绣花”的耐心与“破冰”的勇气，以坚守与开拓携手探索中国式城市现代化的新图景。

中国工程院院士崔愷在寄语中表示，城市更新是一项系统工程，需要建立在深入城市研究基础之上，在延续城市历史资源、营造公共空间、改善生活品质之间实现统筹。他指出，优秀的城市更新实践不仅体现在设计创新，更在于回应城市生活需求、提升空间运营能力。本次案例征集展现了规划、设计、运营等多方协同探索的成果，希望通过案例分享凝聚行业力量，共同探索高质量城市更新的新方法、新路径。

中国工程院院士王建国在寄语中表示，城市更新优秀案例征集契合当前城市发展由增量扩张转向存量提质增效的重要阶段。此次征集注重案例的实施性、推广性和借鉴价值，从不同类型、不同尺度的实践中挖掘城市更新创新路径。他指出，优秀的规划设计能够为城市更新赋能，提升空间品质与民生改善成效；城市更新需统筹资金筹措、产业导入、运营机制和社会参与等多方面因素，坚持因地制宜、分类施策，探索符合不同城市、不同更新对象特点的实践模式，为建设创新、宜居、文明、韧性、美丽、智慧的现代化人民城市提供经验参考。

2026城市更新创新案例征集发起人、CBC建筑中心主任彭礼孝在致辞中表示，城市更新已进入从“干不干”转向“怎么干”的攻坚阶段，本次案例征集旨在从一线实践中提炼可推广的方法路径。评选聚焦规划设计、资金平衡与产业运营的长期价值，遴选出一批兼具创新性与可持续性的优秀案例。他表示，本次征集是推动经验共享、实现“以实践反哺实践”的行业行动，未来将持续挖掘创新实践，共同探索城市更新高质量发展的新路径。

本次征集自启动以来共收到来自全国各地62位城市更新领域专家提名的申报案例202份，涵盖投资、规划、建设、运营等城市更新全产业链，经初选、大众评选与专家复评，最终评选出“最佳创新实践”20个、“优秀创新实践”52个，充分展现了当前城市更新实践的活跃度与创新力。

获奖案例覆盖历史街区活化、老旧厂区更新、城市微更新与存量建筑改造、片区更新等多个领域，从不同维度呈现了城市更新的多元探索路径。此次征集不仅是对行业先行者的肯定，更是一次推动创新实践被发现、被传播、被转化的行业行动，旨在以先行案例反哺行业实践，勾勒新时代城市更新实践者的集体图景，为各地推进相关工作提供可借鉴的样本与方法参考。

最佳创新实践案例颁奖现场

优秀创新实践案例颁奖现场

2026城市更新创新案例征集颁奖典礼现场

城市更新协同创新联合体（URCC）成立大会举行

城市更新协同创新联体(URCC)成立大会现场

论坛期间，城市更新协同创新联合体（URCC）正式成立。联合体由CBC建筑中心发起，面向城市更新由项目推进走向体系协同的新阶段，聚合政策研究、规划设计、投融资、产业导入、建设实施与长效运营等全链条专业力量，重点回应项目“怎么干、钱从哪里来、运营怎么落”等现实难题，推动城市更新由单点服务转向系统集成、由资源分散转向协同推进。

CBC建筑中心主任、都市更新（北京）控股集团董事长彭礼孝

URCC定位为城市更新领域的协同创新中台，通过联合专家团、城市合伙人体系和项目制协同机制，为不同类型、不同阶段的城市更新项目提供项目诊断、实施方案、资金组织、运营导入和全过程推进支持。大会的召开，标志着城市更新行业协作由松散链接迈向机制化协同，为优质资源精准对接真实项目、推动更多城市更新成果落地见效搭建了新的平台。