Arcadis凯谛思季度建造成本汇编2025年第四季度-建筑档案

1 中国内地

GDP同比增长

国家统计局数据显示，2025年第四季度中国国内生产总值（GDP）同比增长4.5%。这一增长主要得益于工业和制造业部门的扩张。然而，2025年第四季度建筑业增加值同比下降2.5%。

截至2025年第三季度末，房地产开发投资和商业建筑销售额同比分别下降17.2%和12.6%。与上一季度相比，房地产投资的下行趋势持续扩大。国家统计局数据显示，房屋竣工面积同比下降19.8%，新开工面积同比下降20.2%。

在建筑业总产值持续收缩的同时，行业正经历向高质量发展的转型。10月，住房和城乡建设部办公厅印发了《关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市意见的行动计划（2025—2027年）》；12月，住建部发布了《关于提升住房品质的意见》（建标〔2025〕66号）。这两份文件进一步释放了建筑业向新型建造方式和高品质建筑发展转型的信号。

建筑&屋宇设备价格指数趋势图

建筑工程产值

2 香港特别行政区

经济增长

2025年香港经济表现强劲，各季度本地生产总值（GDP）增幅介于3.1%至3.8%之间，全年平均增速达到3.5%。这一增速较2024年的2.6%和2023年的3.1%有了显著提升。同时，通胀压力持续缓解，2025年综合消费物价指数（CPI）上升1.4%，低于2024年的1.7%和2023年的2.1%。

根据政府统计处公布的2025年第三季度数据，过去四个季度完成的建造工程名义总值约为2,920亿港元，同比增长2.7%。这一增长主要得益于公营工程18.5%的增幅，从而抵消了私营工程13%的跌幅，以及非地盘工程（即非工地现场进行的工程）1.4%的下滑。

政府统计处2025年10月的数据显示，多项主要建材价格出现同比下跌，包括高强度钢筋、胶合板、硅酸盐水泥、沙及混凝土砖等，其中沙价跌幅约达10%。柴油是明显的例外，其价格同比上涨了6%。

投标价值指数

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