2026年6月12日—14日，2026城市更新投融资实战培训班于北京成功召开。培训班由CBC建筑中心发起，是CBC城市更新学堂系列课程之一，目的是解决城市更新“钱从哪来”这个卡脖子难题。本次培训邀请国家政策专家、大型国有金融机构专家、央企投融资专家、金融机构及成功案例操盘专家汇聚一堂，解决城市更新投融资难题。

培训课程涵盖城市更新政策解读及发展趋势 、 城市更新从项目谋划到资金解决方案 、 中央预算内资金及超长期特别国债申报要点 、 地方政府专项债申报要点 、 存量资产盘活与泛REITs 、 城市更新与房地产新模式、 自主更新·原拆原建、 城市片区更新的模式设计和 产业赋能城市更新 等十大核心模块。此次培训不 讲大道理，帮学员理清思路、算清账、找通路，把城市更新的融资死结逐个解开 。 通过“专家授课+一对一项目诊断”的闭环模式，为学员提供从政策解读到资金落地的一整套实战方法。

2026城市更新投融资实战培训班现场

高规格师资授课，直击投融资实操痛点

本次培训班邀请到住房和城乡建设部原总经济师、中国城市规划学会理事长、全国工程勘察设计大师 杨保军，国家开发银行原行务委员、国家开发银行原信贷管理局局长袁英华，国家发展改革委投资研究所研究员，中国社科院大学投资经济系教授、博士生导师吴亚平，曾任景德镇陶文旅控股集团有限公司党委书记、董事长，景德镇陶溪川创始人 刘子力，CBC建筑中心主任、都市更新（北京）控股集团创始人、董事长 彭礼孝等城市更新投融资领域政策专家、大型国有金融机构专家、央企投融资专家及全国一线项目实操操盘手联袂授课。来自全国各地住建、发改、财政主管部门，城投平台公司、金融机构、城市更新实施主体、科研院所负责人与相关代表参加了培训。

多领域顶配师资·破局城市更新难题

住房和城乡建设部原总经济师、中国城市规划学会理事长、全国工程勘察设计大师杨保军，在《落实中央城市工作会议精神，高质量推进城市更新》中，从国家战略高度解读行业从“规模扩张”向“内涵提升”转型，剖析可持续更新机制建立路径，把握政策窗口期，为项目谋划提供顶层指引。

国家开发银行原行务委员、国家开发银行原信贷管理局局长袁英华，在《金融积极服务和有力推进城市更新行动》中，梳理多元化融资渠道，解析政策性金融申报条件与评审要点，结合案例阐明项目成功关键在合规立项、规划先行与资本金筹措，强调开发性金融的独特作用。

国家发展改革委投资研究所研究员，中国社科院大学投资经济系教授、博士生导师 吴亚平，在《中央预算内投资和超长期特别国债等政策要点和项目申报》中，围绕国家投资资金的“2+8+N”管理制度体系，资金投向、政策要点及申报要求，强调申报须重视合规性、投向及“项目软建设”，提出“先建机制、后建项目”的五位一体工作思路。

曾任景德镇陶文旅控股集团有限公司党委书记、董事长，景德镇陶溪川创始人刘子力，在《工业遗产盘活的投融资关键——产权清晰与长期主义的景德镇经验》中，以陶溪川蝶变为例，拆解“厘清产权—盘活存量—多元融资—产业植入—资本闭环”五大环节，分享如何破解工业遗产“回报周期长、融资难”痛点，实现文化保护与投融资双赢。

CBC建筑中心主任、都市更新（北京）控股集团创始人、董事长彭礼孝，在《城市更新从项目谋划到资金解决方案》中，直面资金筹措、产业运营、项目实施三大痛点，提出“策-规-投-营”一体化模式。他拆解五大谋划关键，详解九大资金工具投向与申报要点，提供从顶层设计到落地实施的全链条解决方案。

全链条投融资专家 ·打通融资堵点

清华大学博士，陕西航天建设集团党委副书记、总经理高帅讲授《城市更新投融资模式的实践路径探索》。

REITs行业联盟秘书长、北京睿信投资管理有限公司董事长王刚讲授《城市更新与不动产基金、REITs》。

中央财经大学政府管理学院城市管理系主任王伟讲授《城市更新赋能新质生产力：新质产业培育的底层逻辑、生态构建与载体创新》。

中央财经大学国家财经战略研究院副研究员、区域政策与规划研究中心主任李姗姗讲授《房地产发展新模式赋能城市更新》。

现代咨询集团副总经理，《城投蓝皮书》副主编周文静讲授《当前政策形势与国企平台高质量发展》。

财达证券股份有限公司债券融资部董事总经理罗强讲授《城市更新三大资金渠道的实战解析：专项债运用、城投转型与证券化退出》

明源不动产研究院资管专家帅伯成讲授《三资联动视角下存量资产盘活》。

都市更新（北京）控股集团副总裁兼河北区域负责人，铭嘉工程集团公司总经理李爱悦讲授《城市更新资金解决方案案例详解》。

中建政研华北大区服务中心负责人，石景山区城市更新促进会副秘书长李艳艳讲授《城市更新政府专项债券项目谋划及案例分享》。

一线项目操盘手·拆解实战打法

愿景集团副总裁、总设计师江曼讲授《从居民共识到项目落地：自主更新·原拆重建——存量治理时代的城市更新新路径》。

北京烨城智新城市更新发展、成都烨城空间运营科技董事长胡峰讲授《从”劲松”迭代到”东洪”蝶变：片区统筹有机更新的实操解析与模式演进》。

资深央企地产高管，CBC建筑中心“好房子”营建高级顾问高晓戌讲授《城市更新背景下的“好房子”营建》，解析存量时代住房产品的竞争力逻辑。

筑福（北京）城市更新建设集团董事长，中国老教授协会土木专业委员会城市更新专家组长董有讲授《城市更新可持续模式试点与机制——北京石景山“示范区”实践》。

陕西人居创新科技研究院院长李秋月讲授《社会资本如何介入城市更新》。

一线专家，一对一项目诊断

培训班特设城市更新投融资一对一项目诊断会，来自央国企、城投、设计院等学员带着手里难啃的“硬骨头”项目请CBC城市更新专家团出谋划策。专家团队基于学员的真实项目，针对资金拼盘有缺口的，直接提供思路指导与资金匹配方案；针对遇到融资堵点的，匹配对应融资路径专家指导；针对运营难题的，进行思路指导和资源对接。

为期三天的 诊断会，CBC城市更新专家团诊断了涵盖老旧小区改造、工业遗存盘活、片区统筹更新等多领域项目给出真办法，真正做到让学员们 带着问题来，拿着方案走 。

结业仪式和学员反馈

彭礼孝主任为学员颁发结业证书

经过三天系统学习与互动研讨，全体学员完成规定课程并经考核后获颁结业证书。学员反馈此次邀请的全是行业真大咖、直击痛点、满满干货。课程打破了传统城市更新依赖财政投入的惯性思维，通过“策-规-投-营”一体化的全新视角，厘清了项目包装、资金拼盘与长期运营的逻辑，真正解决了“钱从哪里来、如何可持续”的实操难题。讲师阵容从部委专家、金融专家到一线项目操盘手操盘手，学员相当于拿到了一套完整的城市更新投融资‘作战地图’和操作手册。

结业后，学员主动录制视频分享收获：“各领域专家系统拆解了政策、融资与实施闭环，不仅打通了我的业务认知链，更让我链接了全国顶尖资源。我有幸成为CBC辽宁地区合伙人，未来将联动更新与地产业务，抢抓15万亿城市更新市场机遇。”

— 组织机构 —

主办单位

CBC建筑中心（都市更新（北京）控股集团）

承办单位

CBC城市更新研究院、CBC城市更新学堂

协办单位

山西省城市规划学会、中国城市产业发展联合体、南京商业地产商会、城市更新网URN、陕西人居创新科技研究院、深圳市明源云科技有限公司、北京中建政研数据服务有限公司

支持媒体

城市学报、《城市·环境·设计》（UED）杂志、建筑档案、CTCS文旅营造社