市场行情

1—9月份，全国房地产开发投资112568亿元，同比增长8.8%；比2019年1—9月份增长14.9%，两年平均增长7.2%。其中，住宅投资84906亿元，增长10.9%。

1—9月份，全国固定资产投资（不含农户）397827亿元，同比增长7.3%；比2019年1—9月份增长7.7%，两年平均增长3.8%。其中，民间固定资产投资227473亿元，同比增长9.8%。从环比看，9月份固定资产投资（不含农户）增长0.17%。

前三季度，全国居民人均可支配收入26265元，比上年同期名义增长10.4%，扣除价格因素，实际增长9.7%；比2019年前三季度增长14.8%，两年平均增长7.1%，扣除价格因素，两年平均实际增长5.1%。

国家统计局新闻发言人付凌晖表示，房地产市场总体上趋于平稳，房地产投资、销售和房价逐步趋于稳定。前三季度，房地产增加值两年平均增长4.8%，比上半年回落了1.3个百分点，总的看影响有限。

嘉兴市海盐县发布《商品房交易风险重点提示二十条》，就商品房交易过程中可能存在的风险点进行提示。

销售简报

中国建筑前9月地产业务合约销售额3006亿元，同比增长8.3%；合约销售面积1458万平，同比减少1.2%。

栖霞建设前9个月商品房权益合同销售金额41.75亿元，上年同期商品房合同销售金额14.57亿元。

房企动态

长实集团已向香港联交所提交50亿美元的欧元中期票据计划，期限为10月15日后12个月。计划于2021年10月18日开始生效。

海昌海洋公园与亚洲私募股权基金MBK Partners达成包括战略合作协议等，转让多个主题公园股权，本次股权转让合作的交易对价总计65.3亿元。

禹洲集团获执行董事林龙安先生增持300万股股份，总代价约292万元，平均每股股份0.97港元。

三盛控股的间接全资附属公司福州上盛投资向独立第三方福州远盛投资收购福建盛创的5%余下股权，代价为人民币2350万元。完成收购余下股权后，福建盛创将成为公司的全资附属公司。

华发股份拟与关联方按持股比例向公司控股子公司海川公司进行增资，增资后海川公司的注册资本为人民币10亿元。

股权融资

荣盛控股完成发行10亿元超短期融资券，发行期限为270天，票面利率为3.18%。

中国中车完成发行30亿元超短期融资券，发行期限为60天，票面利率为2.28%。

珠海华发集团拟发行10亿元超短期融资券，发行期限为270天。

中国交通建设完成发行20亿元超短期融资券，发行期限为67天，票面利率为2.22%。

土地市场

西安“两集中”供地成功出让24宗地块，再加上网上挂牌成交的13宗住宅用地，共出让地块37宗，揽金超过238亿元。其中，龙湖共斩获5宗地块；华侨城连拿3宗地块，保利夺得2宗地块。

郑州市第二批集中供地挂牌出让15宗地块，将于11月19日开拍。

绿地+合景泰富联合体以底价20.6亿元摘得台州市黄岩区北城街道二环东路西侧、经四路南侧地块，楼面价4037元/平。

浙江金义田园智城置业有限公司以底价8.09亿元摘得金华市金东区纵二路以西、横五路以北住宅地块，楼面价13000元/平。

物业管理

山东橘红物业中标山东服装职业学院物业管理服务，中标（成交）金额为229万元。

中海物业中标2021年雄安新区公共资源交易中心购买物业服务项目，中标（成交）金额为149.4万元。

广东诚心物业中标东莞市虎门第五中学物业服务采购项目，中标（成交）金额为397.9万元。

山东中新投物业中标济南临港经济开发区管理委员会物业管理服务项目，中标（成交）金额为219万元。

苏州吴郡物业中标苏州工业园区2021年园区公共停车管理服务（环金鸡湖、行政中心）项目，中标（成交）金额为616.9万元。