项目进展

上海嘉定安亭老街改造

项目建成

“十里一亭，以安名亭，以亭为镇”，安亭之名自汉代沿袭至今。后经汽车工业大发展时期，形成多变的城市面貌，留下了1200余年的上海0001银杏树、众多文化遗产和隽永的故事。

对于历史街区商业街改造，空间策略不再是基于物质性、经济性的设计方法，而是回到场地原点，从场所精神中找寻到适宜的语言和对话形式，对空间进行同时性、并置性的建构。不局限空间大小的度量，而是侧重空间的变化，大到空间的组织秩序，小到文化符号的介入。以此空间策略，三益的建筑师以“修补匠”、“精修师”、“创造者”三种身份来介入老街更新。

项目进展

上海新田360广场

项目建成开业

合作设计：贝昱、奇显

项目位于上海市浦东新区腹地康桥镇，东靠迪士尼，西临后世博，北接自贸区张江板块。设计以打造“聚留式”购物中心为目标，以“休闲、生态、绿活、创意”四个分明的活动核心恰到好处的交织结合成一个“网状”交流平台。

设计赋予了屋顶花园双重属性，它既是餐饮娱乐空间，同时也是一个开放空间和公园，为附近居民提供了一个互动空间。户外楼梯的设置方便非营业时间的使用，让空间的使用时间和活动内容有了更多的可能性。项目的建成将会为该区域的发展注入新的活力

项目进展

南京保利若比邻堂悦MALL

项目建成开业

作为保利地产在江苏打造的首个城市综合体，南京保利若比邻堂悦MALL的设计的核心是“以人为本”，兼顾内在与外在，致力于让顾客体验一流的人性化设计。

项目涵盖了集中商业、办公、公寓等多种功能业态。建筑立面以简洁时尚的型体，辅以现代感的材质对比，结合精细特殊的表皮处理，于细节处彰显项目的都市化、现代化。入口部位做了重点加强处理，以独特的艺术视角展示项目的多面性，打造出区域城市形象新名片。

项目进展

上海复旦大学附属中山医院佘山院区

项目建成

中山医院佘山院区项目，位于上海市松江区佘山镇，地处天马山东麓，远离都市的喧嚣，是以疗养、体检为主导，兼顾会务餐饮等多功能为一体的建筑群。

二期项目围绕着体检中心，着力打造医疗体检的一系列体验式服务设施。通过对建筑群体的规划，将服务不同群体、不同体验要求的客户的建筑功能区形成了互为独立又不失整体性的布局。核心疗养区通过院落的布局，围合出舒适的内部景观环境。

项目进展

泰州华润万象城

项目建成开业

合作设计：Aedas

泰州华润万象城位于泰州市中心城区与高港区之间。整体布局延续了城市规划南北方向的中轴线，主体建筑以及双塔正对主干道，充分彰显地标性作用。

项目北侧面向城市界面，由三个商业综合体建筑组成，并通过连廊互相连接，对城市道路形成一个完整的商业界面，成为当地的城市门户。

项目进展

南京招商紫金智谷人工智能产业园

展示中心建成

南京紫金智谷人工智能产业园现场施工正如火如荼，2021年6月，2#楼正式投入使用，6#、8#、9#、12#四栋楼结构封顶。园区将集聚百余家人工智能企业，打造“全省第一、全国第三、全球影响力”的人工智能产业新地标。

项目通过整体的量身定制，以远眺紫金山景观入手，打造开放中轴，使园区真正实现无边界式景观体验的美好愿景。同时利用建筑的错位形体，将空间还给城市，形成适当呼吸感，并将山景渗透至每一个办公组团。立面语言统一而富有变化，以相交编织及顺势渐变的手法呼应人工智能之理念，符合自身创新定位的同时，为周边地区注入崭新的活力。

项目进展

枣庄云玺台

售楼处建成

2021年5月23日，云玺台正式开盘。当日上午，全城近2000名意向客户如约而至，开盘现场人声鼎沸，座无虚席，汹涌态势席卷全城。

枣庄云玺台项目位于山东省枣庄市薛城区，基地紧邻城市主干线光明大道和祁连山路，周边配套完善，交通便利，景观资源丰富，为枣庄新城区的门户，具有绝佳的城市展示面。

项目以高层住宅围合沿街界面，为内部洋房组团创造出静谧的居住空间，现代简洁、层次丰富的立面设计体现着属于新城独特的时代感。展示营销中心，空间层层递进，张弛有度，采用现代极简的设计手法，通过精致的细节处理和空间与景观的融合，充分诠释出整个项目精致和典雅的精神。

项目进展

招商蛇口西安丝路中心

幕墙施工中

招商蛇口西安丝路中心项目位于西安国际港务区，项目两地块分别位于奥体中心景观主轴的南北两翼，处于港务区重要的门户节点，规划有甲级写字楼，星级酒店，精品公寓以及特色商业，由六栋塔楼和裙房组成，其中两栋为144米超高层。

建筑沿中轴呈对称布局，塔楼之间通过L型空中廊架连接，形成环抱奥体的空间形态，与周边总部地块项目共同塑造奥体周边丰富的城市界面，打造高端前卫的城市形象。

项目进展

上海愚园路艺术直播工作室

项目建设中

愚园路艺术直播工作室改造项目位于上海市长宁区极具人气活力的城市老街区之中，占地面积约420平米，是一个融合了“文创商业、社区民生、艺术文化”三大内容的“城市会客厅”。当前项目已基本完成结构加固，正在紧锣密鼓地进行后续施工，预计将于2021年8月竣工。

基地前身为上海老民居，建筑较为老旧。设计结合基地现状及业主需求，通过活力商业立面的升级和故事性场景的营造，获得从地理与自然间巧缘发生的非逻辑性、非城市物质性的标志和符号，通过高质量的红砖立面、通透的转角立面窗户、城市共享主题花园以及人性化屋顶露台的设计，将项目打造成为愚园路区域内的网红直播文化交流中心。

项目进展

上海三林社区文化体育中心

项目建设中

上海三林社区文化体育中心位于浦东三林地区的懿行路、红同路处，项目占地面积2.97万平方米，总建筑面积1.6万平方米，主要由一栋文化中心、一栋体育中心和一个地下汽车库组成。

设计在整个空间形态上引入一条斜向轴线将文化和体育功能分开，以一个廊道平台相互联系，功能空间采用一个长方形体型和一个弧形体型相组合，通过室内篮球、网球、健身、舞蹈、图书阅览等多功能文体活动厅与室外足球、门球活动场的建设，搭配立体绿化、环区塑胶跑道、滑板公园、攀岩墙等创意点的植入，为三林周边居民创建了集合健康、活力、时尚为一体的新型社区文化体育中心。

项目进展

上海新虹桥灿辉希尔顿五星级酒店

项目建设中

项目位于上海市青浦区徐泾镇中心，邻近虹桥枢纽以及国家会展中心，属于大虹桥商务区域，地理位置优越，作为徐泾镇门户，具有广阔的发展前景。

项目整体规划充分尊重周边城市肌理，结合带状基地打造沿沪青平公路城市界面，营造丰富的城市空间与天际线。立面设计融合大虹桥枢纽特色动感元素，结合企业超跑文化背景，引入跑车线条与质感，外立面材质选用铝板结合玻璃、石材，打造极具国际范儿的简洁、大气、时尚造型。同时利用酒店客房及宴会厅部分突出的体量，塑造流线形体，立面线条沿横向展开，形成强调流线与速度的未来感造型。

项目进展

海南海口庆豪天悦荟

项目建设中

海南海口庆豪天悦荟项目地处海口市长秀开发区西北片区，位于长天路以东，蓝海路以南，地理位置优越，交通便利。项目定位为一个慢生活的社区商业，集餐饮、零售、亲子、展示等多功能业态于一体。该项目自2020年1月开工至今已取得重大进展，目前地下建筑部分基本完成，地上部分初具雏形。

项目为四层的商业建筑，首层主要为零售，二层业态主要是零售、餐饮，三层业态主要有儿童教育、健身房及餐饮，四层业态主要有影院及餐饮。建筑师旨在通过一系列设计策略，打造一个体现未来商业趋势、无边界开放式的慢建筑神秘空间。立面设计追求整体的和谐性，以错落有致、虚实相间的建筑体量营造出稳重而又卓然不群的建筑气质。

项目进展

中骏昆山花桥世界城

项目建设中

合作设计：HZS、PLAP

中骏昆山花桥世界城位于昆山市花桥经济开发区，由9栋高层住宅建筑、1栋高层酒店与1栋超高层酒店、1栋5层办公楼、一个大型商业体、两个地下室以及相应的沿街商业配套组成。

设计充分利用基地周边资源，分析人的行为活动和心理因素对物质环境和精神的需求，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，营造优雅的居住氛围，为居住者提供亲切宜人的空间感受和舒适优雅的人居环境，建立居民的自豪感及归属感。

项目进展

九江新旅文化旅游城

项目建设中

九江新旅文化旅游城项目位于江西九江老城浔阳片区，项目属性为主题IP乐园商业综合体。

项目与常规的城市综合体建筑有很大的不同，在外立面造型设计上就充分体现了游乐型商业综合体的建筑风格。区别于传统购物中心中水平划分，独立成区的业态布局方式，本项目在设计之初就将游乐和商业空间相互穿插，互相融合，从而达到活跃商业氛围，吸引人流的目的，在业态上做到商娱互补，互相成就。

设计遵循高品质及高效的商业逻辑及整体构想，将建筑、游乐、景观等一体化整合，合理植入主题IP，打造出具有鲜明风格和丰富体验感的皮皮鲁冒险乐园。

项目进展

苏州长三角科大亨芯研究院

报批通过

苏州长三角科大亨芯研究院方案目前已顺利通过规划审批。展示中心已通过图审。现场开始进行桩基施工。本案计划构建引领长三角一体化发展的新型水乡式产城融合项目，结合办公商住一体化的开发理念将江南水乡生态肌理转化为生活聚落，彰显其枕水人居的文化品质。

项目整体以科大亨芯长三角技术研究院为龙头，结合科研办公区域的下沉式广场和江南水乡人文艺术长廊为两轴激活整个园区活力，串联产业办公及展示配套等功能，营造共享创新氛围。两轴相交，呼应了长三角生态绿色一体化发展示范区打造的“十字走廊”功能布局，依次自然形成三个特色聚落空间，并赋予其不同的主题功能，整体打造多元化体验空间。

项目进展

常熟波司登产业园

报批通过

常熟波司登产业园是以智能制造产业为主导，以智能制造技术和智能制造系统及其衍生产品为核心，结合智慧城市、智能操控、智能决策、金融科技及跨产业融合服务配套打造的高端绿色生态总部基地。

在外部资源欠佳的条件之下，设计通过内部造景，将九个四层单体盒子有秩序的置于场地之上，沿着基地四周成围合状排布，营造专属于园区自己的私享大花园。

设计让南侧的大体量建筑保持与城市界面平行，内侧的建筑则打破兵营状的布局模式，进行一定的偏转，使人群站在园区里感受私享景观的同时，也能观赏到建筑的灵动与多面性，同时也让各楼栋露台间距更加宽松舒适。

项目进展

北京昌平万达广场

方案发布

项目已完成概念设计阶段，根据业主方的标准和要求，在成本控制方面，平面尺度方面，立面精细化设计方面都进行了完善，当前，项目正在进行启动会相关准备工作。

项目地处北京“三城一区”（未来科学城，中关村科学城，怀柔科学城，北京经济技术开发区）规划中的‘’未来科学城‘’板块。紧邻地铁朱辛庄站，南侧为好未来办公总部，西侧临地铁高架线，东侧临回迁小区，北侧临规划主路。设计中重点考虑了西侧临轻轨线上的商业界面的视觉效果，通过体量的扭转，制造视觉焦点，使项目在地铁上的展示性得到提升，并在西南侧入口处做了LED屏，吸引地铁人流，达到强化入口设计的效果，西北角入口采用三层通高的白玻璃处理，将室内丰富的场景的灯光效果展示出来，入口也得到了强化。

项目进展

西安高新天境

方案发布

西安高新天境项目地处西安高新区，位于科技六路以北，经九路以西，周边为高新核心区高端居住区，近西南三环，交通网络通达，临地铁11号线、6号线站点，公共交通便捷。

基地两侧临城市道路，其中西侧和南侧规划为城市公共绿地，设计将场地景观最大化，塔楼悬浮于景观大底板之上，无界的地景空间，塔楼悬浮于景观之上，为高新带来全新的地标形象。

建筑立面简洁大气，符合区域建筑控制要求，以玻璃幕墙为主体，以现代感铝板线条勾勒出具有时代气息的建筑外表皮，强调建筑的高端尊贵感：以重复的母题元素凸显话题性，打造高新区极具标志性的全新地标综合体。

项目进展

济南天鸿万象新天B4商业地块项目

中标方案

项目位于山东省济南市东站新区，西临城市主路凤凰北路，北临响泉街，用地被规划道路划分为南北两个地块，在北地块西南角有规划M1号线王舍人北站，用地东南侧有现状儿童公园，用地周边多以住宅为主。

项目充分挖掘了济南城市特色，以山-园-泉做为规划理念，布局上应用以山围城，以园纳泉，以泉成景的手法，使南北两个地块打造成围合形制的统一整体；建筑形态立面运用窗墙与幕墙相穿插的手法，在保证业主成本需求的同时，实现立面的丰富性。

项目进展

常熟波司登产业小镇

中标方案

常熟波司登产业小镇总体规划研究范围为白茆社区集建区，整体面积8.68平方公里，规划总体功能定位为：智能制造、设计研发、文化旅游、医疗健康。项目涉及常熟国家高新产业开发区(古里产业园)的片区更新，白茆老集镇区城市更新以及白茆集镇的东部待开发片区规划。

设计采取XOD模式（TOD+HOD+SOD+POD）的规划理念，结合未来城市交通、医疗、体育、生态基础设施导向进行城市土地一体化开发利用。下一步将结合波司登集团与古里镇政府开发建设诉求，分地块逐步推进落实项目的深化设计方案。

项目进展

西安航天生态基地数字生态产业园项目

投标方案

项目位于西安市长安区航天基地板块产业核心区。规划理念以大数据产业的运行逻辑展开推导，以数据之核作为园区引领，汇聚吸纳，数据穿过形象挺拔的数据之门，向基地内进行传导，输送，并通过一期的景观楼梯与原有园区办公串联互通，引入森林绿化提升整个园区的生态环境，最后落入数据的矩阵终端，作为数据的存储与提取之所，打造数字生态的未来场景。

立面设计理念贴合“数字创新”的形象气质，使用以几何化幻觉艺术表现手段的欧普艺术，两栋百米塔楼连接形成数据之门的地标形象，立面采用粗细变化的横竖向线条来强化科技感与未来感；景观设计采用数据传导的概念与形态，打造富有动感的流线型园区场地景观；花园办公的模数化灵感来自储存数据的矩阵终端，多样统一，虚实结合，打造丰富的生态办公空间。

第二届“上海设计100+”

三益作品“上海三林社区文体中心”成功入选

5月29日，2020-2021“上海设计100+”结果正式公布，并在上生·新所举行了盛大的颁奖典礼。由三益主持设计的「上海三林社区文体中心」成功入选。

据悉，此次共有920个设计师和设计团队参与，覆盖超过30个产业领域，征集的年度设计产品、设计事件和设计案例1541件，公众网络投票超245万，网络点击量达1535万。值得一提的是本次也是三益的设计作品第二次入围“上海设计100+”。

第七届CREDAWARD地产设计大奖·中国

三益作品“一米藏”与“宁波绿地中心”成功入围

2021年5月17日，地建师官方公布了2020-2021第七届CREDAWARD地产设计大奖·中国入围榜。三益参与设计的两项作品：「一米藏」与「宁波绿地中心」从1919件参赛作品中脱颖而出，成功入围2020-2021第七届CREDAWARD地产设计大奖·中国，接下来项目将参与现场演说，角逐最终年度金银奖！

品牌声音

三益受邀参加阳光城集团举办的城市更新设计沙龙并发表演讲

5月19日，三益城市更新事业部设计总监贾正阳应邀参加阳光城集团举办的城市更新设计沙龙，并向阳光城集团产品研发中心以及各区域公司设计部门发表演讲，分享了三益近年来在城市更新领域的实践与经验。

品牌事件

三益小楼部分办公空间完成升级改造

继三益小楼YOUNG-T、三楼玻璃房、一楼多功能厅等空间华丽变身后，近日，二层的办公空间也迎来了升级改造，原本黑色的天花更换为了白色，办公空间显得更加宽敞明亮，全新的暖色地毯在绿植的点缀下，也让整个空间变得格外温馨。